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Assistance technique en recherche
de fuite pour les assureurs et les
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Maîtrise d’œuvre – Maîtrise d’ouvrage

Recherche de fuite (diverses méthodes dont les mesures de courant de fuites méthode ELD, Vector Mapping Leak detection)

Études spécifiques

Détection des causes d’humidité

Problème de champignons dans les charpentes

Problèmes de condensation

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Chiffrage des travaux de réparations

Élaboration de cahier des charges de rénovation

Élaboration de plan de patrimoine

Suivi de chantier (bâtiment, BTP, construction maison, gros oeuvre, entreprise)

Visite ponctuelle de chantier pour vérifier la
conformité de la mise en œuvre des
matériaux, des normes

Mise en place et suivi Qualité Plan Assurance Qualité

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de fuite pour les assureurs et les
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courant de fuites méthode ELD, Vector Mapping Leak detection)

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Nous disposons des dernières technologies en matière de détection et de recherche de fuites. Faites appel à nous dans la région de Lille et Hauts de France pour une intervention rapide.

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Drones, Robots d’inspection et thermographie

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Travaux d’étanchéité et de couverture contrats de maintenance

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PLUS D'INFORMATIONS

En savoir plus sur la technologie de recherche de fuites et infiltrations en toiture terrasse.

Les toitures terrasses sont un système de construction peu onéreux mais elles ne donnent pas entière satisfaction du fait des infiltrations et fuites dont elles sont à l’origine.

Une perforation de 1 mm² non détectée peut conduire à la réfection de 500 m² de toiture soit une surface 500 000 000 de fois plus importante. Il n’est cependant pas toujours facile de détecter à l’œil les causes d’infiltrations.

Il existe plusieurs méthodes de détection de ces infiltrations :

Le principe du dispositif repose sur la conductivité de l’eau et la forte isolation électrique des membranes d’étanchéité. Il faut commencer par mouiller toute la zone à tester. L’opérateur dépose ensuite un fil conducteur, sur tout le périmètre du toit. Il faut prendre soin de contourner les éléments installés sur le toit, comme les antennes par exemple, car elles sont reliées à la masse et viendraient fausser la mesure précise. La boucle électrique est en effet reliée à l’anode (pôle négatif) d’un générateur de courant continu, la cathode étant reliée à la terre. Si de l’eau s’infiltre à travers un défaut de la membrane d’étanchéité, elle conduit le courant (produit à la surface du toit par la boucle) jusqu’à la terre en passant sous le revêtement d’étanchéité.

A l’aide de deux cannes-électrodes on se déplace sur la terrasse. L’aiguille de l’ampèremètre indique la direction de la fuite… Ainsi, de proche en proche, on parvient à trouver les infiltrations avec une très grande précision.

Cette solution est efficace pour des toitures simples sans équipement technique. Mais elle demande une forte technicité et une grande expérience. Les limites de cette méthode viennent de tous les courants parasites de fuite que l’on peut avoir sur une terrasse et qui ont tendance à induire en erreur l’expert : équipements techniques, moteur produisant des champs électriques ou tout simplement l’électricité électrostatique.

Cette méthode consiste à insuffler sous pression un gaz coloré sous la membrane d’étanchéité. Cette méthode repose sur l’acuité visuelle de la technique et elle ne permet de détecter que les grosses perforations. Elle convient difficilement pour les terrasses végétalisées.

Cette recherche de fuite consiste à introduire un gaz (mélange d’azote et d’hydrogène) sous la membrane d’étanchéité puis à détecter ses résurgences au niveau de la surface avec un détecteur de gaz. Cette méthode est longue et fastidieuse mais elle est utilisable dans presque tous les types de toitures terrasses.

L’arrosage avec des produits colorants, type fluorescéine, consiste à arroser ou à mettre en eau des zones de la terrasse et de constater de visu si la zone testée est infiltrante. Cette technique permet de prouver qu’une partie de la couverture est ou non infiltrante, mais elle ne donne aucune indication pour chercher les origines des infiltrations.

C’est une dispersion aqueuse anionique qui ne se métabolise pas. Cela présente un avantage. Le colorant peut ainsi traverser les capillaires en raison de la faible taille de ces pigments. L’eau mélangée avec le Luminat de Trotec peut être détectée au niveau des points de fuites éventuelles. Le Luminat est incolore à la lumière normale. Les colorations sur les murs, les plafonds/toits et les parois sont invisibles à l’œil nu. Pour la détection des points de fuite, une lampe UV, stimule une fluorescence maximale du Luminat dans la longueur d’onde optimale.

La thermographie infrarouge est une technique de détection des fuites par mesure de températures des surfaces. Elle met en œuvre une caméra thermique qui mesure le rayonnement thermique de la toiture à contrôler. S’il y a un défaut d’étanchéité l’isolation thermique prend l’eau ce qui se traduit par des variations de température, donc une variation de rayonnement interprétable par des techniciens formés. Les principales difficultés viennent des conditions de mesures (météorologiques) et du fait d’avoir une vue directe sur la membrane d’étanchéité (et donc de ne pas avoir d’eau stagnante en cas de toitures plates ou de végétalisation).

Actuellement la combinaison de ces méthodes permet d’obtenir des résultats dans nombreux cas. Pour les terrasses végétalisées toutes les techniques sont de toutes façons longues et fastidieuses.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Hakrivis Expertises intervient pour ses services de recherche de fuite et de maîtrise d’oeuvre dans toute la région des Hauts-de-France. 

  • Aisne (02) : Saint-Quentin, Soissons, Laon, etc.
  • Nord (59) : Lille, Tourcoing, Roubaix, Dunkerque, Villeneuve d’Ascq, Valenciennes, Douai, Wattrelos, Marcq-en-Barœul, Cambrai, Maubeuges, etc.
  • Oise (60) : Beauvais, Compiègne, Creil, Nogent-Sur-Oise, etc.
  • Pas-de-Calais (62) : Calais, Arras, Boulogne-Sur-Mer, Lens, Liévin, Hénin-Beaumont, Béthune, etc.
  • Somme (80) : Amiens, Abbeville, etc.

Il est pertinent d’effectuer une détection de fuites d’eau si vous vous trouvez dans l’un ou plusieurs cas suivants : 

  • Facture d’eau anormalement élevée
  • Votre compteur d’eau alors que tous vos robinets et vannes sont fermés
  • Présence de taches ou auréoles sur les murs, sols, ou plafonds
  • Présence de moisissures ou champignons
  • Peinture qui cloque
  • Baisse de la pression de l’eau dans votre réseau ou votre chaudière
  • Inondations ou risques d’inondations
  • Mauvaises odeurs

Qu’il s’agisse de votre santé ou de celle de votre maison, il est impératif d’intervenir pour trouver la source de ces problèmes.

CONTACT

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Email :
contact@hakrivis.fr

Téléphone :
06 62 90 19 80

Entreprise de Recherche de Fuites-Infiltrations et Maîtrise d’Oeuvre région Hauts-De-France : Aisne (02), Nord (59), Oise (60), Pas-de-Calais (62), Somme (80). 

Expertises amiable et arbitrage
Économie de la construction
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235 bd Clémenceau
59700 MARCQ-EN-BAROEUL

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